オープンハウス情報
【建売住宅3物件を公開中】この週末はお問い合わせください!

  • ホーム
  • 事業用・投資用
  • 【一棟収益物件】『セリーヌ伊島』伊島小学校から至近の好立地♪ 綺麗に管理された学生向けマンションです♪【空室1部屋】

【一棟収益物件】『セリーヌ伊島』伊島小学校から至近の好立地♪ 綺麗に管理された学生向けマンションです♪【空室1部屋】

5,300万円

+物件写真をクリックすると写真が拡大表示されます

<収益物件>学生向けの1K×12戸RC造マンション!伊島小学校至近の好立地です。

岡山市北区伊島は、人気の伊島小学校や京山ロープウェイ(今はもうありませんが)、池田動物園、それに児童公園のプラネタリウムなど、教育施設がたくさんある人気のエリアです。
この辺りでは、土地の価値はかなり高い金額で取引されています。

その伊島一丁目に、RC造の一棟収益マンションの売りが出ました。
平成2年築と、27年経過しているものの、大家さんが愛情もってとても綺麗に管理されていて、まだまだ現役で十分活躍しそうな収益物件です。

部屋の広さは7.5帖や9帖と、広めの1Kです。
この物件の最大のデメリットは、3点セットユニットバスといわれるもので、トイレのウォシュレットが現状はついていません。
それでも、洗面台の水道から分岐することにより温水も使える後付けの簡易ウォシュレットキットがありますので、希望される方には付けてあげると入居者さんも大満足だと思います♪

なかなかいい収益物件が見当たらない中で、土地の価値が高い収益物件はとても魅力です。
満室想定利回り 8.4%
ぜひお問い合わせください。

【お問い合わせ先】
株式会社チアーズリアルエステート
波多 086-230-6720




 

価 格 5,300万円
所在地 岡山市北区伊島1-4-19 (地図を表示する
最寄駅 児童会館前バス停 から徒歩2分 (距離:約100m)
学校区 伊島小学校/ 京山中学校
周辺施設 伊島小学校、生涯学習センター
建物構造 RC
階建 地上4階
築年月 平成 2年 2月築
建物延面積 255.76㎡
土地面積 135.10㎡
間取り 1K (1K×12部屋)
駐車場 駐車場なし
取引態様 仲介(媒介)
報酬形態 分かれ
現況 12室中1室空室
引き渡し 即時
利回り 8.4%
年間収入 4,620,000円
防火・準防火 指定なし
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 一方
(公道:東4m、接面m、位置指定)

事業用・投資用 物件情報を印刷

2017/07/07更新