オープンハウス情報
【臨時休業のお知らせ】10月21日(日)は臨時休業といたします。

[2018/10/10]

中古住宅のリフォームが進んでいます♪


いま、中古住宅のリフォームを手掛けている物件があります。


大手住宅メーカー施工の、しっかりした物件ですが、
リフォーム前ではどうしても疲れた感が否めません(;´・ω・)


そこで建物の外壁は塗装して、
内部も水回りは全部交換していっています。


足場が取れると外観も
見違えるように綺麗になってきました。


中途半端なリフォームは、
お客様の感想もどうしても
中途半端な反響になってしまいますが、

目一杯、リフォームしてみると
お客様は感動してくださるし、また
これから長く快適に住むことができます。



もうすぐこちらの物件もリフォームが終わり
情報公開ができそうです。

どうぞお楽しみに!

波多万行
チアーズリアルエステート


 

[2018/08/17]

毎日、コツコツと書き続けたブログが1年になりました


思い起こせば、ちょうど1年前。

8月18日からブログを書き始めました。

最初は、会社の宣伝に
と思って書き始めましたが、
書く内容もなくなって、
朝からずーっと携帯を片手に
イライラする日もありました。

何のために書いているんだろうと
自問自答する毎日もありました。


でも、思ったんです。
このブログを書いていて、
このブログを読んでくれている人もいて
自己満足のためのブログではなく
誰かの役に立つブログでなければならないと
そう思って、見えない相手に向かって
ひたすら毎日書きました。

今日でたまたま1年が経ちましたが、
僕のブログはこれからも続きます。


誰かのためになるように、と思って
これからも情報を発信します。

もし暇な時間があれば、ぜひ
のぞいてみてくださいね。

https://ameblo.jp/cheersrealestate6720/entrylist.html

ありがとうございます。

波多万行
株式会社チアーズリアルエステート
 

[2018/07/21]

ご紹介できずに、申し訳ありません  m(__)m

このたびの西日本豪雨による災害では
被害に遭われてしまった方に対しまして
心よりお見舞いとお悔やみを申し上げます。


チアーズリアルエステートでは
元々は岡山市北区白石に事務所を構えており
未だに事務所にはソファーやデスクなどを
多く残していましたが、
すべての家財が浸水してしまい、
片付け、掃除に1週間はかかりました。


またお客様の中には
被災に遭われたであろうOB様、OG様、
そして今回、土地の売買でお世話になっていた
売主様は大変な被害に遭われたと伺っています。

本当にお見舞いを申し上げるしかできません。


チアーズリアルエステートでも
自社物件で倉敷市西富井にアパートを保有しており、
たまたま2部屋が空いていたので、
すぐにどなたか使っていただける方がおられるならば
解放しようと思って、知り合いにお声がけしたところ、
すぐに入居されることが決まりました。


さらに翌日には岡山県宅建協会からも
空室について、被災された方が入居して良いなら
すぐに登録するようにとの連絡があり、
登録するとすぐに数十件のお問い合わせをいただきました。


残念ながら、倉敷方面では
こちらの物件しか取り扱いがなく
この2部屋についてはすぐに
借りていただくことになりましたが
少しでもお役に立ちたいと思っていても
物件が手元にないため
これだけしかできませんでした。

たくさんの被災された方に
お問い合わせをいただいたのですが、
申し訳ありませんでした。

もし岡山エリアでもよれけば
このホームページに登録している
自社管理物件、その中でも
弊社が保有している物件なら
お貸しすることは可能ですので、
ご相談ください。


復興までの道のりは長いですが、
少しずつ前に進むしかありません。
どうぞ頑張ってください。


波多万行
株式会社チアーズリアルエステート





 

[2018/06/03]

チアーズリアルエステートは、こんな会社でありたいと思っています



こんにちは。

毎日、ブログを書いている代表の波多です(*^^*)



さて、今回のコラムには
ブログに書いていない、会社のことについて
書いてみようと思います。



ブログは、
いつも閲覧してくださっている友達や知人、
また潜在的なお客さんに対して、
チアーズリアルエステートのこと、
代表の私自身のことを知っていただくために
毎日、休むことなく、発信し続けています。



チアーズリアルエステートのように小さな会社では
広告宣伝費の予算も限られています。


大手メーカーさんであれば、
何千万円も投資して
テレビのCMを打つことも可能ですが、
私にはそれはできません。




だとするならば、私ができること、
それはSNSを使って、
こちらから毎日、毎日、発信することです。




「不動産」から生じる
不安、不具合、不満、不足・・・


読んでいただける人の「不」の解決のために
私の仕事があると思っています。



今回、ブログを通じて
同じ意志を持つ経営者仲間と
自分たちの仕事について、
また、
自分の仕事の存在意義について、
考える機会があり、

果たしてチアーズリアルエステートは
どこに向かって進んでいるのか
を自問自答する毎日を過ごしています。




「不動産」という商品は、
正しく取り扱うと、人々の生活を豊かにする
とても大事な財産であり、
その「不動産」の取引によって
人々の暮らしに夢を与えることができます。



チアーズリアルエステートは
「不動産」を正しく使い、
「不動産」を通じて豊かな暮らしを提案し、
みなさんに幸せを与える企業でありたいと思っています。



これから時間をかけながら
ゆっくりと、じっくりと実践して、
さらに成長して、
もっともっと多くのお客さんに
頼られる存在になりたいです。


これからもよろしくお願いします。

波多万行
株式会社チアーズリアルエステート








 

[2018/04/24]

波多万行の毎日ブログ、やっと8ヶ月が経ちました(*^^*)



昨年の8月18日から書き始めた毎日ブログ。

BBA=ビジネス・ブログ・アスリート
と呼ばれる毎日ブログを書く仕事は、
先日で8ヶ月が経ちました。


ネタが尽きても、
どんなに仕事が忙しくても、
朝まで飲んだ朝も、
一日も欠かさずに続けて入れるのは
家族や友達が応援してくれるから。


でも、まだたったの8ヶ月です。
1年続けるのは当たり前(*^^*)


仕事を引退するまで、
毎日続けようと思っています。


日々、起こっている
不動産あるあるや、トラブル、
物件探しのヒントなど、
これからもみなさんの欲しがっている情報を
発信できるように続けていきます!

これからもよろしくお願いします。
ありがとうございます。

岡山の不動産なら
チアーズリアルエステートへ
波多万行のブログはこちらから(クリック)




波多万行(はたかずゆき)
株式会社チアーズリアルエステート
代表取締役


 

[2018/03/03]

土地建物の買取りを強化しています!

株式会社チアーズリアルエステートでは、
現在、土地・建物の買取りを強化しています!

中古住宅や有休土地などございましたら
遠慮なくご相談ください。
(当たり前ですが守秘義務があるので他には分かりません)


チアーズリアルエステートでは
スピード査定→買取りをしています。

他社さんの査定では、
仲介の媒介契約を取るために、
相場感とはおよそかけ離れた査定をしている
物件をよく見かけます。


不動産の所有者様も、
その数字に淡い期待をして任せるのですが、
実際には売れ残り、
最後には大幅値下げをして売らざるを得ない
という現場もあります。

物件査定はきちんと行い、
そこから買い取り価格を提示させていただきます。

ぜひともご相談ください。
よろしくお願い致します。

なお、物件によっては買い取れない物件や
査定できない物件もございます、
悪しからずご了承ください。


波多万行(はたかずゆき)
株式会社チアーズリアルエステート
TEL 086-230-6720
 

[2017/12/17]

もうすぐ完成!岡山大学生専用アパート『CRENOVA』です♪

岡山市北区津島福居二丁目に、
岡山大学生専用アパート『CRENOVA』がいよいよ完成です!

お洒落な外観に、最新の設備!
新入生もスタイリッシュな新生活をスタートさせてください!


管理は岡山大学生活協同組合にお願いしているので、
入居のお問い合わせは弊社または、岡大生協さんへお問い合わせください!

【お問い合わせ先】
岡山大学生活協同組合リビング部  086-256-4113
 

[2017/12/13]

年末が近づいてきましたね、今年ももうすぐ終わりです(*^^*)

久しぶりのチアーズコラムです。

代表の波多は毎日、ブログを書いていますので、
お時間のあるかたは、こちらからどうぞ(*^^*)


おすすめ!岡山の不動産は親切・丁寧な相談窓口のチアーズへ。
初めての不動産売買や賃貸、相続相談までお任せください
http://ameblo.jp/cheersrealestate6720/entrylist.html


さて、タイトルにある通り、
いよいよ年末も近づいてきました。
今年のチアーズリアルエステートの営業日は、
12月26日(火)までとして、
年明けは平成30年1月5日(金)から
新年の営業開始です。

今年もいろんなことがありました。
たくさんのお客様と一緒にお取引をさせていただきました。

大きなトラブルになることもなく、
みなさん、本当に良くしていただきました。
心から感謝しています。

あと2週間ほどですが、
気を抜かずにきちんとしたお取引ができるように
しっかり仕事します。

年末はバタバタされると思いますが、
不動産のご相談があれば、ぜひご遠慮なく
お問い合わせいただきますようお願いします(*^^*)

ありがとうございます。

波多万行
株式会社チアーズリアルエステート
 

[2017/09/07]

吉備学区にて、新しい分譲地を只今、準備中です(^^♪



久しぶりのチアーズコラムです。


前回のコラムで書きましたが、
8月18日(金)より、代表の波多が
ブログを始めました。


毎日掲載するという、ブログアスリート
お時間がある方は、ぜひこちらへお立ち寄りください。

『岡山の不動産のことならチアーズへ 波多万行のブログ』



さて話は戻りますが、


最近、あまり不動産の売買情報を聞かなくなりました。


買いたい、借りたいというお客様は
相変わらずおられるので、
物件をチェックしてはご紹介しています。



住宅用地の話でいうと、
確かに、農地もずいぶん減ってきて、
新しく分譲地ができる場所も
少なくなってきたように思います。



今回は、岡山市北区撫川の土地のご紹介です。



撫川といっても広範囲で、
西は倉敷との境であり、
北はRSKバラ園から、
南は妹尾崎のほうまで広がっています。



今回の分譲地は、撫川でも、一番東端で、
吉備郵便局の真ん前のあたりです。
ほとんど庭瀬ですね。



全6区画の分譲地を現在造成中です。



まだ完成していないので、
いまいちピンと来ないかもしれませんが、
とてもすっきり綺麗な分譲地です。

今月いっぱいは造成に時間がかかりますが、
完成したら写真を公開します。



吉備小学校、吉備中学校の人気学区で、
住宅用地をお探しの方、
ぜひともお問い合わせください。



【物件詳細はこちら】

【お問い合わせ先】
株式会社チアーズリアルエステート
TEL  086-230-6720






 

[2017/08/24]

先日、ブログのセミナーに行きました(*^^*)

久々のチアーズコラムです(*‘ω‘ *)


今回は、私、代表の波多が勉強会に行った
その時のことを書きたいと思います。


それは
「アホ社長再生」を謳った
 板坂裕治郎先生のブログセミナー

です(; ・`д・´)



裕治郎先生、そうとうインパクトのある
面白い先生でした。

https://tai-gee.com/blog/



はっきりと言われる指導力に、
私も含め全員がファンになりました( ´∀` )




そもそものきっかけは、
私の知り合いの不動産業者0さんから
お話を伺ったその内容でした。



チアーズでは、この自社サイト以外に、
賃貸物件情報はSUUMO賃貸を利用して、
月額約15万円ほどの費用をかけて、
賃貸物件を募集しています。



SUUMO専用自社サイトも作っています。
http://cheers-re.jp/



これだけ費用をかけていても、
月々のお問い合わせは5件あるかないか。



毎日毎日、空室確認と、新着物件情報の更新、
現場へ写真を撮りに行き、間取り図も作ってやっと登録。


しばらくして、
やっとお問い合わせをいただいた!と思ったら


「その物件はもう他社さんで成約されました」


もう、残念としか言いようがありません(;´・ω・)



ところが、その知り合いの不動産業者さんは、
ほとんどお一人でされているのに、
毎月のお問い合わせは30件前後
とおっしゃるんです。


すごい(@_@)


どうやってされているのか、伺ったところ、
とても丁寧に教えていただきました。


決定的に違うこと、それは
情報発信の仕方の違いでした。


ちょうどそのお話を伺った帰り道、
その不動産屋さんを紹介してくれた友達が、

「ブログセミナーがあるから
  行ってみたらどうですか?」


今回のセミナーのことを教えてくれたのです。


通常、全国で開催されていて、
岡山に来られることは稀?だと思っていたら、
なんと8月に開催があるという。

しかも席がまだ2つ残っているという。



友達の勧めもあるし、
このまま何も行動を起こさずに
現状を打破することはできない!

と思って、
すぐに申し込みしました。



申し込みをしたあとでわかったのですが、

このブログ、
365日更新しないといけない


のです。



ということで、
8月18日を皮切りに、
365日をスタートさせました!

ご興味がおありの方も、ない方も、
代表の私自身が、自分の意見を毎日書いていきます。

https://ameblo.jp/cheersrealestate6720/?frm_id=v.mypage-ameblo--myblog--blog
ぜひお暇なときにご一読ください(*^^*)

スマホで見たほうが見やすいかな?


ありがとうございます。

追記
先生、勝手に画像をお借りして、すみませんでした(;´・ω・)



波多万行
株式会社チアーズリアルエステート